Estimation théorique
Rue Gérard Philipe,69500 Bron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gérard Philipe,69500-Bron indique un avis de valeur compris entre 504.000€ et 568.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.040€ et 5.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.240€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 860€ et 1.788€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-17 | 87 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 116 | 279 | 374400€ | 3228€ |
2021-05-18 | 4 | RUE MARIE | 7 | 125 | 292 | 533750€ | 4270€ |
2019-07-26 | 4 | IMP DES GERANIUMS | 5 | 111 | 525 | 478200€ | 4308€ |
2021-07-16 | 7 | IMP MARIE | 3 | 56 | 610 | 345000€ | 6161€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE LESSIVAS | 4 | 102 | 552 | 365000€ | 3578€ |
2022-06-28 | 13 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 105 | 543 | 459000€ | 4371€ |
2020-10-13 | 6 | IMP MARIE | 3 | 61 | 384 | 220000€ | 3607€ |
2020-05-29 | 67 | RUE DE LA PAGERE | 8 | 195 | 596 | 736400€ | 3776€ |
2020-05-06 | 11 | RUE LOUIS | 3 | 64 | 643 | 331000€ | 5172€ |
2020-08-25 | 34 | RUE DE MONTFERRAT | 3 | 70 | 419 | 337600€ | 4823€ |
2019-06-05 | 36 | RUE DE MONTFERRAT | 6 | 155 | 409 | 345600€ | 2230€ |
2019-09-12 | 102 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 91 | 310 | 325000€ | 3571€ |
2022-07-20 | 55 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 82 | 332 | 543000€ | 6622€ |
2019-06-26 | 18 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 95 | 548 | 743050€ | 7822€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 86 | 935 | 461090€ | 5362€ |
2020-09-14 | 76 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 116 | 436 | 702800€ | 6059€ |
2023-01-12 | 99 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 120 | 365 | 320000€ | 2667€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE MONTFERRAT | 4 | 156 | 1015 | 836686€ | 5363€ |
2021-03-29 | 107 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 104 | 562 | 571600€ | 5496€ |
2020-10-09 | 56 | RUE DE LA MARNE | 5 | 125 | 485 | 450000€ | 3600€ |
2021-09-07 | 60 | AV FERDINAND BUISSON | 4 | 71 | 214 | 367500€ | 5176€ |
2021-03-11 | 76 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 110 | 239 | 478520€ | 4350€ |
2023-01-23 | 61 | RUE DE LA MARNE | 4 | 82 | 394 | 612600€ | 7471€ |
2020-07-02 | 105 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 170 | 382 | 625000€ | 3676€ |
2020-05-04 | 102 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 90 | 905 | 593900€ | 6599€ |
2022-01-04 | 74 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 192 | 900 | 746500€ | 3888€ |
2021-10-08 | 48 | RUE GUILLERMIN | 7 | 123 | 840 | 1083910€ | 8812€ |
2019-09-25 | 41 | RUE MARCEL BRAMET | 3 | 56 | 621 | 200000€ | 3571€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DES DEUX FERMES | 5 | 102 | 405 | 564800€ | 5537€ |
2021-07-26 | 77 | RUE DE REIMS | 6 | 120 | 436 | 565000€ | 4708€ |
2020-06-29 | 72 | RUE DE REIMS | 5 | 130 | 531 | 538100€ | 4139€ |
2022-07-13 | 8 | ALL DE VERDUN | 5 | 93 | 408 | 664910€ | 7150€ |
2019-06-11 | 8 | RUE BOUCHET | 5 | 127 | 823 | 970000€ | 7638€ |
2020-12-02 | 31 | RUE GUILLERMIN | 3 | 93 | 401 | 265000€ | 2849€ |
2020-06-26 | 37 | RUE VERLAINE | 5 | 110 | 111 | 380000€ | 3455€ |
2023-06-07 | 72 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 158 | 258 | 730470€ | 4623€ |
2022-06-30 | 82 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 160 | 732 | 669900€ | 4187€ |
2021-04-07 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 3 | 84 | 425 | 410000€ | 4881€ |
2020-04-23 | 5 | ALL DE VERDUN | 8 | 174 | 390 | 490000€ | 2816€ |
2019-07-17 | 137 | RUE DE LA PAGERE | 5 | 135 | 459 | 682000€ | 5052€ |
2020-05-20 | 1 | ALL DE VERDUN | 3 | 65 | 447 | 450000€ | 6923€ |
2022-05-30 | 5 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 93 | 193 | 422000€ | 4538€ |
2021-10-19 | 131 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 44 | 380 | 253800€ | 5768€ |
2021-05-18 | 22 | RUE AMPERE | 3 | 110 | 840 | 731450€ | 6650€ |
2023-05-22 | 23 | RUE JEAN LACROIX | 2 | 64 | 439 | 240000€ | 3750€ |
2020-09-22 | 56 | RUE VERLAINE | 5 | 110 | 394 | 450000€ | 4091€ |
2022-05-16 | 8 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 72 | 172 | 325000€ | 4514€ |
2021-11-03 | 60 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 130 | 471 | 643500€ | 4950€ |
2022-05-03 | 7 | RUE FRANCOIS MERLIN | 5 | 191 | 484 | 950000€ | 4974€ |
2022-10-20 | 13 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 75 | 570 | 493400€ | 6579€ |
2022-09-02 | 9 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 6 | 100 | 502 | 574200€ | 5742€ |
2022-08-31 | 44 | RUE DE LA BATTERIE | 2 | 66 | 336 | 335300€ | 5080€ |
2022-09-09 | 1 | IMP DE LA GAITE | 5 | 108 | 506 | 440200€ | 4076€ |
2020-09-14 | 5 | IMP DE LA GAITE | 4 | 100 | 176 | 280000€ | 2800€ |
2021-10-28 | 54 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 87 | 642 | 421200€ | 4841€ |
2021-11-16 | 139 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 81 | 324 | 317900€ | 3925€ |
2021-08-24 | 15 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 3 | 78 | 396 | 672900€ | 8627€ |
2022-05-10 | 15 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 3 | 78 | 396 | 684000€ | 8769€ |
2020-04-10 | 50 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 60 | 225 | 240000€ | 4000€ |
2021-07-21 | 35 | RUE JEAN LACROIX | 3 | 67 | 350 | 488536€ | 7292€ |
2021-04-14 | 12 | IMP LAFONTAINE | 4 | 97 | 312 | 184509€ | 1902€ |
2021-08-25 | 4 | RUE EMILE CHAZE | 4 | 72 | 584 | 410000€ | 5694€ |
2020-11-09 | 21 | RUE DE LA PAGERE | 4 | 109 | 443 | 447000€ | 4101€ |
2020-11-24 | 40 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 32 | 85 | 154300€ | 4822€ |
2020-02-21 | 12 | IMP LAFONTAINE | 4 | 97 | 367 | 180000€ | 1856€ |
2022-09-30 | 4 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 6 | 169 | 884 | 969860€ | 5739€ |
2021-10-29 | 10 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 140 | 399 | 611500€ | 4368€ |
2020-06-19 | 32 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 80 | 530 | 510750€ | 6384€ |
2021-03-16 | 25 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 105 | 371 | 562300€ | 5355€ |
2020-05-29 | 22 | RUE JEAN LACROIX | 4 | 74 | 503 | 315000€ | 4257€ |
2022-06-03 | 30 | RUE DE LA MARNE | 5 | 106 | 254 | 417950€ | 3943€ |
2022-11-22 | 11 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 74 | 337 | 255000€ | 3446€ |
2022-04-05 | 11 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 337 | 800000€ | 7273€ |
2019-05-21 | 36 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 124 | 668 | 427500€ | 3448€ |
2019-07-18 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 94 | 66 | 129000€ | 1372€ |
2022-01-27 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 114 | 66 | 64500€ | 566€ |
2022-07-18 | 30 | RUE DE LA BATTERIE | 2 | 60 | 329 | 395000€ | 6583€ |
2023-03-28 | 38 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 93 | 133 | 136000€ | 1462€ |
2022-02-07 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 103 | 745 | 580000€ | 5631€ |
2022-07-29 | 11 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 722 | 600000€ | 9231€ |
2020-10-13 | 51 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 4 | 148 | 294 | 530000€ | 3581€ |
2021-06-03 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 102 | 703 | 631600€ | 6192€ |
2020-01-15 | 72 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 6 | 128 | 440 | 43750€ | 342€ |
2020-08-31 | 19 | RUE PIERRE ALLARD | 3 | 135 | 770 | 530000€ | 3926€ |
2021-12-31 | 5 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 100 | 1160 | 425000€ | 4250€ |
2021-01-29 | 28 | RUE DE LA BATTERIE | 1 | 30 | 437 | 449970€ | 14999€ |
2020-06-17 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 81 | 97 | 120000€ | 1481€ |
2022-11-03 | 5 | RUE PIERRE ALLARD | 6 | 128 | 748 | 540000€ | 4219€ |
2020-09-07 | 6 | RUE AMPERE | 6 | 191 | 185 | 774250€ | 4054€ |
2021-10-29 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 97 | 152 | 305000€ | 3144€ |
2021-03-25 | 47 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 6 | 137 | 505 | 500570€ | 3654€ |
2020-06-11 | 52 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 3 | 100 | 648 | 300000€ | 3000€ |
2020-11-06 | 1 | RUE PIERRE ALLARD | 7 | 98 | 703 | 330000€ | 3367€ |
2020-11-19 | 2 | RUE AMPERE | 4 | 130 | 692 | 605000€ | 4654€ |
2023-03-28 | 40 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 98 | 204 | 147000€ | 1500€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DU VALLON | 6 | 82 | 804 | 355000€ | 4329€ |
2019-11-28 | 12 | RUE PIERRE ALLARD | 8 | 220 | 701 | 912275€ | 4147€ |
2022-06-27 | 9 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 144 | 347 | 497820€ | 3457€ |
2020-06-22 | 44 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 5 | 70 | 681 | 450000€ | 6429€ |
2023-06-20 | 92 | AV CAMILLE ROUSSET | 8 | 197 | 870 | 1078320€ | 5474€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 104 | 532 | 535000€ | 5144€ |
2021-11-10 | 5 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 151 | 410900€ | 4617€ |
2020-09-17 | 13 | RUE DES GLYCINES | 4 | 110 | 240 | 566000€ | 5145€ |
2022-04-04 | 7 | RUE DE LA MAISONNEE | 5 | 118 | 685 | 490000€ | 4153€ |
2020-04-30 | 9 | ALL RENE CASSIN | 4 | 89 | 155 | 330600€ | 3715€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 76 | 123 | 320000€ | 4211€ |
2020-12-04 | 4 | RUE PIERRE ALLARD | 3 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |
2021-02-18 | 3 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 118 | 582 | 490000€ | 4153€ |
2019-07-03 | 15 | ALL RENE CASSIN | 5 | 89 | 137 | 115000€ | 1292€ |
2020-05-07 | 13 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 92 | 184 | 372650€ | 4051€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DES FLEURS | 5 | 197 | 881 | 594000€ | 3015€ |
2021-11-15 | 26 | RUE PIERRE ALLARD | 5 | 150 | 1016 | 730000€ | 4867€ |
2021-09-21 | 38 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 5 | 80 | 638 | 427000€ | 5338€ |
2021-09-13 | 12 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 100 | 506 | 620000€ | 6200€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DU VALLON | 5 | 72 | 793 | 500000€ | 6944€ |
2020-06-19 | 36 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 5 | 78 | 705 | 440000€ | 5641€ |
2022-10-27 | 10 | RUE DE LA MAISON FORTE | 4 | 94 | 404 | 70200€ | 747€ |
2020-02-20 | 24 | RUE PIERRE ALLARD | 5 | 147 | 385 | 255000€ | 1735€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DU VALLON | 6 | 82 | 706 | 400000€ | 4878€ |
2021-01-15 | 15 | RUE MAL LECLERC | 6 | 130 | 154 | 864220€ | 6648€ |
2021-08-13 | 21 | ALL RENE CASSIN | 4 | 93 | 191 | 420400€ | 4520€ |
2019-10-23 | 13 | RUE MAL LECLERC | 8 | 151 | 916 | 855000€ | 5662€ |
2023-06-15 | 15 | RTE DE GENAS | 4 | 88 | 1316 | 800000€ | 9091€ |
2022-07-11 | 334 | RTE DE GENAS | 2 | 68 | 173 | 530000€ | 7794€ |
2019-07-02 | 6 | RUE DE LA BATTERIE | 5 | 61 | 387 | 347000€ | 5689€ |
2020-10-29 | 19 | RUE CHARLES BOEUF | 5 | 101 | 614 | 430622€ | 4264€ |
2022-06-28 | 19 | RUE CHARLES BOEUF | 5 | 101 | 614 | 772200€ | 7646€ |
2019-08-29 | 27 | RUE CHRISTIAN LACOUTURE | 2 | 35 | 133 | 172000€ | 4914€ |
2019-09-11 | 84 | AV CAMILLE ROUSSET | 5 | 120 | 468 | 556870€ | 4641€ |
2019-06-14 | 27 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 119 | 271 | 482950€ | 4058€ |
2021-08-25 | 18 | RUE CHARLES BOEUF | 5 | 88 | 524 | 415000€ | 4716€ |
2020-09-10 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 640000€ | 3048€ |
2022-07-28 | 47 | RUE D ALSACE LORRAINE | 7 | 210 | 506 | 1167450€ | 5559€ |
2022-04-26 | 45 | RUE D ALSACE LORRAINE | 3 | 66 | 391 | 146160€ | 2215€ |
2021-10-08 | 10 | AV JULES MAS | 6 | 113 | 259 | 570000€ | 5044€ |
2022-08-01 | 62 | RUE DE VERDUN | 4 | 68 | 397 | 411300€ | 6049€ |
2019-12-19 | 23 | RUE CHARLES BOEUF | 4 | 75 | 660 | 320000€ | 4267€ |
2022-11-08 | 31 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 95 | 160 | 464000€ | 4884€ |
2020-04-28 | 7 | RUE DE L AUBEPIN | 8 | 184 | 1663 | 930000€ | 5054€ |
2020-05-07 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 212 | 331700€ | 5528€ |
2019-12-20 | 324 | RTE DE GENAS | 5 | 104 | 146 | 285100€ | 2741€ |
2022-07-28 | 67 | AV CAMILLE ROUSSET | 6 | 210 | 1317 | 1114200€ | 5306€ |
2020-11-23 | 39 | RUE DE L ECONOMIE | 6 | 93 | 353 | 400000€ | 4301€ |
2020-02-07 | 18 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 92 | 198 | 262000€ | 2848€ |
2022-05-31 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 106 | 197 | 310000€ | 2925€ |
2021-01-04 | 220 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 65 | 493 | 285000€ | 4385€ |
2022-04-05 | 18 | RUE DE L ECONOMIE | 5 | 123 | 197 | 626450€ | 5093€ |
2019-11-08 | 5 | RUE LAMARTINE | 2 | 51 | 236 | 384000€ | 7529€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 76 | 474 | 407230€ | 5358€ |
2022-07-08 | 50 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 98 | 309 | 635000€ | 6480€ |